le Studio

Ravissante grange agricole de caractère du XVIIème siècle à l'élégante façade en briques de pays - chargée d'histoire & soigneusement restaurée - nichée au calme en bordure de ruelle, au cœur d'un paisible petit bourg rural résidentiel lové en pleine campagne sur les rives du Doubs, accessible à seulement 500m du gîte (véritable paradis des kayakistes & site de pêche ultra réputé pour ses célèbres silures, sandres ou carpes / remarquable écosystème pour partie classé en "Zone Natura 2000", notamment pour son exceptionnelle réserve ornithologique riche de 160 espèces et ses variétés végétales très rares). Blotti au creux d'un bel environnement champêtre et naturel préservé de plaines bocagères & agricole, Pontoux présente la particularité d'avoir possédé le dernier moulin flottant installé sur le Doubs (et vraisemblablement l'un des tout derniers moulins de ce type en France) et dispose d'un étang de 27 hectares en site protégé (sis à 1.5 km du gîte), exceptionnel espace naturel sensible unique en Bourgogne, lui-également classé en "Zone Natura 2000" (nidification de nombreux oiseaux avec plus de 130 espèces recensées dont une des plus importantes colonies de hérons bihoreaux gris de Saône-et-Loire) doté d'un parcours pédagogique dédié aménagé (à découvrir en toute discrétion…). Gîte de bon confort aménagé à l'endroit des anciennes écuries, dans un chaleureux esprit contemporain. Ambiance zen & douce. Spacieuse terrasse de 20m², exposée et/ou ombragée. Cour close (avec portail électrique) ouvrant sur une apaisante vaste propriété "naturelle" de 4000m² (prairie arborée). Composition : Maison comprenant deux gîtes mitoyens, jouxtant la maison du propriétaire (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Studio en rdc. Pièce de vie (lit 2 p. 140x200cm + canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint au besoin), salle d'eau PMR (douche/Wc). Terrasse + parking privés. Cour close (portail électrique) + terrain en commun (4000m²). Commodités à 10 km.